Secteur recherché Quartier «La Pelouse» à proximité immédiate du Bois de Vincennes .
Bel Immeuble de 3 étages édifié fin XIXe sur rue peu passante (sens unique) avec façades et parties communes en bon état.
Au sein d’une copropriété sécurisée (portail, digicode), appartement de 2 pièces de 36m2 situé au 2e étage par escalier.

L’appartement, en angle, propose une double orientation (EST côté séjour et SUD côté chambre ), il se compose comme suit :
d’une entrée / dégagement desservant des WC séparés, une salle d’eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte (23m2 environ), une chambre (6,5m2).

-Le bien est à rénover et doit être remis aux normes – Plan modulable
-Bonne distribution, Lumière, calme
-Charme, parquet au sol d’origine / Double vitrage, Hauteur sous plafond : 2,80m.
-Chauffage électrique et production d’eau chaude par cumulus
-Charges mensuelles de copropriété : 96€
-DPE : G

En annexes et inclus dans la vente : une cave en sous-sol, un débarras sur le pallier (2e étage)

IDEAL PRIMO ACCEDANTS / INVESTISSEURS