Appartement Familial sur parc privé et arboré

455 000 €

92410

Ville-d'avray

93m2

Surface

3

Chambre(s)

1

Salle(s) de bain

EXCLUSIVITE
Situation très recherchée en lisière de la Forêt Domaniale de Fausses Reposes, à proximité immédiate des étangs de Corot et du centre ville.
Nichée dans un grand parc arboré, au calme avec vue panoramique sur Paris, la résidence du «Monastère» abrite une copropriété sécurisée avec gardien de 44 lots.
Cet appartement de 4/5 pièces traversant (SE/NO), situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), dispose d’une superficie de 92,88 m2 Carrez et se répartit comme suit :
Entrée desservant une cuisine fermée, un double séjour avec balcon attenant de 8,62m2 orienté SUD EST sur le parc, trois grandes chambres, une salle de bains, W-C séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien .
Le stationnement dans la résidence, réservé aux copropriétaires, est libre.

– L’appartement nécessite des travaux de rafraichissement et son plan est facilement modulable (pas de murs porteurs).
– Double vitrage dans toutes les pièces, production d’eau chaude et chauffage collectif au gaz.
– Lumière, vue dégagée et calme.
– Charges mensuelles de copropriété : 450€ environ
– Installations de loisirs pour les enfants et espaces de détente dans le parc de la résidence.
– A proximité immédiate des écoles et du centre ville (5 mn à pied) et de la gare SCNF de Ville d’Avray (5 mn en bus).

IDEAL COUPLE AVEC ENFANTS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Caractéristiques

Type de bien Appartement
Nombre de Pièces 5
Nombre de Chambres 3
Surface 93m²
Nombre d'étages 4
Prix m² 4899€
Accès PMR Non
Ascenseur Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Cave Non
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Sébastien JALOUX​​​​

VXL Notaires
19 rue Cognacq‑Jay
Paris, 7ème

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