Restaurant – Murs et Fonds de commerce / Montmartre Paris 18e

780 000 €

75018

Paris 18e Arrondissement

91m2

Surface

Chambre(s)

Salle(s) de bain

EXCLUSIVITE
Emplacement recherché à Paris 18e .
Quartier agréable, familial et animé – clientèle locale et touristique
Proximité Metro Lamarck Caulaincourt (L12).

Vente Murs et Cession Fonds de commerce : restaurant familial depuis 1998 – Très bonne notoriété
Beaucoup de charme en angle avec terrasse ouverte sur impasse.
Surface totale de 91,2m2 – avec salle pouvant accueillir 40 convives + 30 en terrasse estivale.
Sous-sol 23m2 avec monte charge , cave à vin, amoire réfrigérée, espace de stockage…
– Cuisine de plain-pied avec extraction 400 aux normes – Equipements de qualité
– Linéaire façades en angle : 5m + 5m
– Licence IV
– Très bon état général avec parquet, verrières, et décoré avec goût
– Chauffage et eau chaude individuel électrique
– Pas de travaux à prévoir
– Pas de procédures (copropriété)
– Loyer annuel : 24 000€ + charges de copropriété : 2 000€ /an
– Bail commercial 3/6/9
– Bon potentiel
– Accès PMR
– CA 2023 : + 600 K€ (activité seulement soirs et WE)

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Caractéristiques

Type de bien Autre
Surface 91m²
Prix m² 8572€
Orientation Sud-ouest
Accès PMR Non
Ascenseur Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Cave Non
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Contactez le négociateur de ce bien

Sébastien JALOUX​​​​
Ligne directe : +33 1 45 44 21 79
Portable : +33 6 81 72 39 54
Mail : sebastien.jaloux@vxl-notaires.com
Adresse : 19 rue Cognacq‑Jay – 75007 PARIS