Balcon

Vente Appartement - 4 pièces - 92 m² à Paris 13e Arrondissement (75013)

Situation recherchée au coeur du quartier de la Butte aux Cailles.
Dans un édifice des années 50, abritant une copropriété sécurisée de 8 lots d’habitation, VXL Notaires vous
propose un appartement familial à rafraichir avec un bon potentiel d’optimisation.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant (orienté SUD côté rue et NORD côté cour) dispose
d’une superficie de 90,50 m2 Carrez répartie comme suit :
Entrée / dégagement, séjour avec accès au balcon (6 m2), 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon, une
cuisine séparée, une salle de bains, water closet et débarras. Possibilité d’ouvrir le séjour avec chambre pour
une surface de 36 m2.

- Calme sur rue peu passante (sens unique) et bonne exposition SUD sur séjour et chambres avec lumière.
- Modification du plan possible.
- Parquet d’origine, fenêtres double vitrage
- En annexe, une cave en sous-sol.